Подготовка квартиры для посуточной аренды: принципы хоумстейджинга

Сдача квартиры в аренду посуточно — прибыльный бизнес, но его успех во многом зависит от привлекательности жилья для гостей. Хоумстейджинг — это профессиональная подготовка недвижимости к продаже или аренде, направленная на создание уютного и стильного пространства.


Применение принципов хоумстейджинга для посуточной аренды помогает:

✅ Повысить привлекательность объявления и количество бронирований;

✅ Увеличить среднюю стоимость аренды;

✅ Создать положительные отзывы и повторные заказы.



Хоумстейджер начинает работу с изучения рынка и определения целевой аудитории — кому хотите сдавать квартиру, затем выстраивает концепцию квартиры исходя из этих данных.


Особенности подготовки квартиры для посуточной аренды


1. Нейтральность и стиль. Гости арендуют жилье на короткий срок, поэтому важно создать универсальный, но запоминающийся интерьер:

- нейтральная цветовая гамма делает пространство визуально просторнее;

- акценты в текстиле, декоре и посуде (подушки, пледы, картины, постеры, стильные столовые приборы) — добавляют уюта.


2. Функциональность и удобство. Посуточные арендаторы ценят комфорт и продуманные мелочи:

- качественная мебель (удобная кровать, просторный диван, рабочий стол). Преимущественно используем имеющуюся мебель, по необходимости докупаем недостающее;

- полностью оборудованная кухня (посуда, кофемашина/чайник, микроволновка);

- техника (TV, Wi-Fi, стиральная машина).

- средства гигиены (шампунь, гель для душа, одноразовые зубные щетки).


3. Фотографии. Фото в объявлении — это первый контакт гостей с квартирой и первое впечатление, поэтому:

- хорошее освещение (естественный свет + дополнительные источники);

- чистота и порядок на снимках;

- показ всех зон (спальня, кухня, ванная, дополнительные удобства) с демонстрацией сценариев возможного использования.



4. По желанию рантье можно добавить"фишки" для повышения привлекательности:

- приветственный набор (бутылка воды, чай/кофе, сладости);

- гид по району (кафе, достопримечательности, транспорт);

- удобная система получения ключей (электронный замок, сейф-бокс).


Применяя принципы хоумстейджинга, можно превратить обычную квартиру в идеальное жилье для посуточной аренды, которое будет приносить стабильный доход и положительные отзывы. Главное — универсальность, комфорт и внимание к деталям.


Для связи и заказов пишите в личные сообщения

@Olga_Popovskaya_HomeStaging