Сдача квартиры в аренду посуточно — прибыльный бизнес, но его успех во многом зависит от привлекательности жилья для гостей. Хоумстейджинг — это профессиональная подготовка недвижимости к продаже или аренде, направленная на создание уютного и стильного пространства.
Применение принципов хоумстейджинга для посуточной аренды помогает:
✅ Повысить привлекательность объявления и количество бронирований;
✅ Увеличить среднюю стоимость аренды;
✅ Создать положительные отзывы и повторные заказы.
Хоумстейджер начинает работу с изучения рынка и определения целевой аудитории — кому хотите сдавать квартиру, затем выстраивает концепцию квартиры исходя из этих данных.
Особенности подготовки квартиры для посуточной аренды
1. Нейтральность и стиль. Гости арендуют жилье на короткий срок, поэтому важно создать универсальный, но запоминающийся интерьер:
- нейтральная цветовая гамма делает пространство визуально просторнее;
- акценты в текстиле, декоре и посуде (подушки, пледы, картины, постеры, стильные столовые приборы) — добавляют уюта.
2. Функциональность и удобство. Посуточные арендаторы ценят комфорт и продуманные мелочи:
- качественная мебель (удобная кровать, просторный диван, рабочий стол). Преимущественно используем имеющуюся мебель, по необходимости докупаем недостающее;
- полностью оборудованная кухня (посуда, кофемашина/чайник, микроволновка);
- техника (TV, Wi-Fi, стиральная машина).
- средства гигиены (шампунь, гель для душа, одноразовые зубные щетки).
3. Фотографии. Фото в объявлении — это первый контакт гостей с квартирой и первое впечатление, поэтому:
- хорошее освещение (естественный свет + дополнительные источники);
- чистота и порядок на снимках;
- показ всех зон (спальня, кухня, ванная, дополнительные удобства) с демонстрацией сценариев возможного использования.
4. По желанию рантье можно добавить"фишки" для повышения привлекательности:
- приветственный набор (бутылка воды, чай/кофе, сладости);
- гид по району (кафе, достопримечательности, транспорт);
- удобная система получения ключей (электронный замок, сейф-бокс).
Применяя принципы хоумстейджинга, можно превратить обычную квартиру в идеальное жилье для посуточной аренды, которое будет приносить стабильный доход и положительные отзывы. Главное — универсальность, комфорт и внимание к деталям.
Для связи и заказов пишите в личные сообщения
/s2.siteapi.org/c4464135d8454c2/img/36ekdq1hpy2o440w0o8skc04g0gkwk)